よくあるご質問

皆様からよくあるご質問をまとめました。

  • オネストホームの取り扱い工法とは?

    当社では、在来軸組工法と2×4(ツーバイフォー)工法を扱っています。
    ・耐震や制振についてはどうですか?
    耐震強度を高め、設計の自由度が高まる「構造用ハイベストウッド」を採用しています。壁面全体で耐力を受け止め、優れた耐震、耐風性能が得られます。その他、車のサスペンションテクノロジーから生まれた「MER-SYSTEM」木造住宅用制振装置なら、地震は元より、交通振動などの小さな揺れも吸収するので、建物への負担を減らします。木造住宅用制振装置「MER-SYSTEM」は新築住宅だけでなく、リフォームにも対応します。

  • モデルハウスはありますか?

    当社は注文住宅のため、1棟1棟つくりあげていくため、モデルハウスはございません。また、多額の費用を要するモデルハウスや広告宣伝は極力抑え、お客様の建築費用アップにつながらないよう努力しております。そのかわりご案内できるお宅もございますので、お申しつけください。

  • 土地を持っていませんが、相談できますか?

    もちろんです。ご希望の学区や周辺環境、最寄りの駅、土地の大きさなどをお聞かせください。お客様の資金も含め、お探しいたします。

  • 設計費用はかかりますか?

    設計費用はいただきませんので、お客様がご納得するまで対応いたします。

  • リフォームはやっていますか?

    もちろんです。新築だけでなく、解体や外構なども承っています。

  • アフターメンテナンスはしっかりしていますか?

    お引渡しをしてからが本当のお付き合いの始まりだと考えております。お引渡しから6ヵ月、1、2、5、10年以降 5年ごとに定期点検を行い、ホームドクターとして末永くお客様の住まいをケアしていきます。適切なメンテナンスを行うことで建物の寿命を延ばし、愛着が持てる家として末永くお住まい頂けます。

  • ZEHとは何ですか? また、ZEH対応住宅ですか?

    ZETとは、NET ZERO ENERGY HOUSE(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略で、
    住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅ということです。
    オネストホームは ZEH住宅に対応するビルダーとして登録しています。

  • 住宅を購入した時に、どのような税金がかかりますか?

    不動産取得税や固定資産税がかかります。ですから住宅そのものの費用以外の事も考慮しておきましょう。

  • 資金計画について教えてください。

    毎月の収入に対し、どのくらい住宅ローンの支払いにあてられるかシミュレーションします。土地がない場合は、土地購入費と住宅建築費用。その他、地盤改良費、や解体費用、登記代、火災・地震保険代、引っ越し費用、仮住まい代費用、外構造園代、カーテン、エアコン、家具家電代など、その方の状況により経費等を計算します。
    次に総額から手持ち資金を差し引き、借入の月々の支払い額を算出してゆきます。建ててからも無理のない生活ができるように資金計画していきましょう。

  • どのような融資の種類がありますか?

    「10年固定」は、10年間同じ金利で返済できます。「フラット35」は、35年同じ金利です。10年固定のように11年以降の金利がわからないということがないですが、少し金利が高いです。「変動金利」は、低い金利で返済できますが、変動しやすいので先がわからないところがあります。ローンを組まれる銀行と相談しながら決めることができますので、ご安心ください。

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